去年，中国的商业银行纷纷下调利率以促进放贷并提振国内低迷的房地产市场，这些举动却意外地掀起了一波提前还房贷潮。
自去年夏天以来，中国业主偿还房贷的速度较过去几年明显加快，对银行的盈利能力构成拖累。这种行为有些不合常理，因为提前还贷增加往往发生在利率上升而非下降时，业主希望避免未来承担更高的利息成本。
在中国，许多曾在新冠疫情期间增加了储蓄的家庭正在去杠杆。据银行和借款人称，中国民众对经济前景和未来收入的担忧以及缺乏更高收益的投资选择，都让他们选择了偿还债务。
过去国内银行的房贷利率较基准5年期贷款市场报价利率(LPR)有一定溢价，而现在为了促进新房销售，一些银行提供的房贷利率低于这个基准。因此，国内银行平均房贷利率比5年期LPR下降得快得多，已从一年前的5.5%降至目前的4%左右。这意味着很多早先贷款的房主房贷利率被锁定在较高水平，这种感觉对很多人来说难以接受。
...中国消费者信心不足引发提前还房贷潮 - Wall Street Journal
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